自上善雅苑辦證工作開(kāi)展以來(lái)，我公司高度重視，通過(guò)與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記中心、稅務(wù)局和房管處等相關(guān)部門的協(xié)調(diào)，制定了一系列有效措施，為切實(shí)解決上善雅苑辦證工作打通脈絡(luò)。
一、開(kāi)通綠色通道。
邀請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記中心相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)到我公司，就上善雅苑辦證事宜召開(kāi)專項(xiàng)會(huì)議，為安置戶爭(zhēng)取到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)中心綠色通道服務(wù)，集中辦理辦證業(yè)務(wù)，免去取號(hào)叫號(hào)的等候過(guò)程。
二、集中調(diào)取檔案。
大部分安置戶辦證所需的原始房產(chǎn)檔案存于云陽(yáng)街道辦事處，為此公司相關(guān)部門主動(dòng)與對(duì)方取得聯(lián)系，在其支持配合下集中調(diào)取有關(guān)安置戶的原始檔案，盡量減少安置戶跑腿次數(shù)。
三、改善辦證流程。
因上善雅苑以二手房形式辦證，辦證流程相較一手房而言更為復(fù)雜。在辦證過(guò)程中，公司相關(guān)工作人員不斷摸索，通過(guò)批量辦理網(wǎng)簽合同、批量繳稅清算和錯(cuò)峰安排辦證工作等方式改善辦證流程，去繁從簡(jiǎn)，簡(jiǎn)化辦證流程，壓縮辦證時(shí)間，讓客戶跑一次就完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理。
四、機(jī)動(dòng)靈活辦證。
辦證過(guò)程中，工作人員根據(jù)不同情況靈活變通辦證順序，對(duì)于急需辦理入學(xué)手續(xù)的有孩家庭、急等裝修婚房的新婚夫婦等特殊客戶，給予適當(dāng)?shù)膬?yōu)先辦理權(quán)。對(duì)于目前正身處國(guó)內(nèi)疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的住戶，主動(dòng)溝通解釋，暫緩其產(chǎn)權(quán)證辦理工作，待疫情解封后及時(shí)辦理。
截至目前，已辦理安置戶產(chǎn)權(quán)證132戶，銷售戶產(chǎn)權(quán)證116戶，預(yù)計(jì)于2022年春節(jié)前后，全部完成上善雅苑不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理工作。
安居公司
吳靈
