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項目概況
●招標(biāo)采購人：丹陽安居工程建設(shè)投資有限公司●預(yù)算金額（控制價）：零星維修費(fèi)根據(jù)“2024年度零星維修模擬清單”分部分項工程項目及單價措施項目控制單價進(jìn)行統(tǒng)一下浮后按實(shí)際工程量結(jié)算；總價包含的安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)及稅金等不可競爭費(fèi)按國家相關(guān)費(fèi)率計取，不再另行下浮。 ●標(biāo)書獲取截止時間：自公告之日起至2024年 6月6日（工作日，上午9:00-12:00，下午14:00-17:30） ●遞交響應(yīng)（投標(biāo)）文件截止時間：2024年 6月 13 日14 時30分 |
| 項目信息 | |||||
| 項目名稱 | 丹陽安居工程建設(shè)投資有限公司2024年度零星維修工程項目 | ||||
| 項目地址 | 丹陽市 | 項目屬性 | 工程類 | ||
| 采購方式 | 競爭性談判 | 項目行業(yè)分類 | 其他 | ||
| 采購范圍、內(nèi)容及需求 | 項目概況：中標(biāo)人須按招標(biāo)人要求對招標(biāo)人及子公司、關(guān)聯(lián)公司指定區(qū)域、地點(diǎn)的建筑室內(nèi)外防水層、外立面、保溫層及窗戶等進(jìn)行零星維修。 包含范圍：丹陽安居工程建設(shè)投資有限公司以及子公司、關(guān)聯(lián)公司指定區(qū)域、地點(diǎn)的建筑室內(nèi)外防水層、外立面、保溫層及窗戶等需要維修的項目。 |
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| 標(biāo)段劃分 | 1 | 資金來源 | 自籌 | ||
| 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) | 合格，中標(biāo)人進(jìn)行零星維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須滿足招標(biāo)人相關(guān)要求和建筑與裝飾裝修相關(guān)國家、行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。 | ||||
| 采購（預(yù)算）控制價（元） | 零星維修費(fèi)根據(jù)“2024年度零星維修模擬清單”分部分項工程項目及單價措施項目控制單價進(jìn)行統(tǒng)一下浮后按實(shí)際工程量結(jié)算，總價包含的安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)及稅金等不可競爭費(fèi)按國家相關(guān)費(fèi)率計取，不再另行下浮。 | ||||
| 控制價說明（附件） | 1、本項目費(fèi)率計取包含：安全文明施工費(fèi)（基礎(chǔ)費(fèi)）按3.1%計取，臨時設(shè)施費(fèi)按0.8%計取，特殊施工降效費(fèi)按3.1%計取，社會保險費(fèi)按3.2%計取，住房公積金按0.53%計取，稅金按9%計取；除上述列明的措施項目費(fèi)、規(guī)費(fèi)等費(fèi)用外，其他費(fèi)用均不再計取。 2、2024年度零星維修模擬清單控制價包含中標(biāo)人提供相關(guān)零星維修施工所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)、其他項目費(fèi)、規(guī)費(fèi)稅金等所有費(fèi)用）。 |
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| 投標(biāo)/響應(yīng)文件 | 線下遞交 | 開啟形式 | 線下開啟 | ||
| 投標(biāo)保證金 | 無要求 | ||||
| 履約保證金 | 中標(biāo)或成交投標(biāo)人應(yīng)在合同簽訂之前向采購人提交，履約保證金應(yīng)當(dāng)以支票、匯票、本票或者金融、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)形式提交，但不得超過采購合同金額的10%）：無要求。 | ||||
| 是否采用評定分離 | 否 | ||||
| 是否遞交資格審核資料 | 現(xiàn)場遞交報名表時，報名人須出示法定代表人或其委托代理人有效的居民身份證和法定代表人身份證明書或法人授權(quán)委托書。 | ||||
| 聯(lián)合體投標(biāo) | 聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)； （2）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力； （3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)； （4）聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、 協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書； （5）聯(lián)合體投標(biāo)的須以牽頭人的名義繳納投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金對聯(lián)合體各成員具有約束力； （6）聯(lián)合體投標(biāo)的必須由牽頭人報名并下載招標(biāo)文件。 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 |
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| 合同期限（天） | 一年期，具體服務(wù)起始期限以招標(biāo)人實(shí)際需求為準(zhǔn)。 | 期限說明 | 雙方合同簽訂之日起 | ||
| 資格條件 | 1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有獨(dú)立訂立合同的能力（提供法人、營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書等證明文件） （1）具體資料 l A.投標(biāo)人資質(zhì)類別及等級：具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)證書的相關(guān)證明材料。 l B.擬派項目負(fù)責(zé)人專業(yè)資格等級及應(yīng)滿足的條件：項目負(fù)責(zé)人具備建筑工程類二級及以上建造師執(zhí)業(yè)資格證書的相關(guān)證明材料（提供相關(guān)證書及由投標(biāo)人為其繳納的近三個月的社會保險證明材料復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，原件備查）。 l C.類似業(yè)績要求：投標(biāo)人須至少提供一個房屋建筑施工類的業(yè)績證明材料，未提供業(yè)績證明材料的將視為無效投標(biāo)。 （2）具有良好商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度； （3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力； （4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； （5）參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中，沒有重大違法記錄； （6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2、投標(biāo)人不得存在下列情形之一： （1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）； （2）為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的,或已為本招標(biāo)項目提供相關(guān)咨詢服務(wù)的； （3）與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的； （4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的； （5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位； （6）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； （7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的； （8）投標(biāo)人近3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、擬委任的項目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5 年的； （9）被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單； （10）不符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 3、本項目采用資格后審方式，接受報名，不代表通過資格審核。未獲取招標(biāo)文件，其投標(biāo)將被拒絕。 |
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| 服務(wù)及其它 | ①中標(biāo)人須服從招標(biāo)人維修現(xiàn)場的管理工作，且質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須滿足招標(biāo)人相關(guān)要求和建筑與裝飾裝修相關(guān)國家、行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。 ②質(zhì)保期自零星維修項目經(jīng)招標(biāo)人完工驗收合格之日起2年。質(zhì)保期內(nèi)中標(biāo)人須免費(fèi)進(jìn)行返修處理，并在接到招標(biāo)人維修通知后24小時內(nèi)立即進(jìn)場維修，采取相關(guān)措施防止損失擴(kuò)大；若中標(biāo)人未履行質(zhì)保義務(wù)，則中標(biāo)人有權(quán)委托第三方施工單位維修，產(chǎn)生的相關(guān)維修費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)；給招標(biāo)人造成損失的，中標(biāo)人須依法賠償招標(biāo)人相關(guān)費(fèi)用。 ③中標(biāo)人須保證單項零星維修施工質(zhì)量合格；若質(zhì)量不合格，中標(biāo)人除負(fù)責(zé)無償返修外，還須向招標(biāo)人支付單項零星維修工程結(jié)算總價20%的違約金；如因質(zhì)量問題給招標(biāo)人造成其他損失的，中標(biāo)人須依法賠償招標(biāo)人相關(guān)費(fèi)用。 ④中標(biāo)人在單項零星維修施工過程中，因中標(biāo)人原因?qū)е鹿て谖礉M足招標(biāo)人要求的，每逾期一日，每日按單項零星維修工程結(jié)算總價的萬分之五承擔(dān)違約金；給招標(biāo)人造成損失的，中標(biāo)人須依法賠償招標(biāo)人相關(guān)費(fèi)用。 ⑤中標(biāo)人須在招標(biāo)人零星維修改造建議方案要求下，結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，自行考慮施工方案及自行繪制施工圖紙，以滿足施工技術(shù)要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)。 |
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| 文件獲�。▓竺╅_始時間 | 自公告之日起 | 文件獲取（報名）截止時間 | 2024年6 月 6 日 | ||
| 招標(biāo)文件獲取方式 | 現(xiàn)場報名，招標(biāo)采購文件網(wǎng)上直接下載，需對項目現(xiàn)場進(jìn)行踏勘的，提交報名表時提出。現(xiàn)場遞交報名表時，報名人須出示法定代表人或其委托代理人有效的居民身份證和法定代表人身份證明書或法人授權(quán)委托書。 | ||||
| 遞交投標(biāo)文件截止時間 | 2024年6月 13 日14 時30分 | ||||
| 投標(biāo)文件遞交（開標(biāo)）地點(diǎn) | 江蘇省丹陽市齊梁路999號 丹陽投資集團(tuán)二樓招標(biāo)采購開標(biāo)室 |
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| 投標(biāo)書要求 | 1、投標(biāo)文件應(yīng)裝進(jìn)檔案袋等包裝物內(nèi)，包裝物應(yīng)密封，并應(yīng)在密封處加蓋投標(biāo)人公章；投標(biāo)（文件）書（裝訂成冊）的份數(shù)：一式兩份。正本壹份，副本壹份（正、副本的內(nèi)容和資料應(yīng)一致），并在文件上注明"正本"、"副本"字樣，一旦正本和副本不符，以正本為準(zhǔn)。 2、現(xiàn)場遞交投標(biāo)文件的，須由法定代表人或其委托代理人出示有效的居民身份證和法定代表人身份證明書或法人授權(quán)委托書，并填寫簽到簿。投標(biāo)人法定代表人或委托代理人未出示有效居民身份證的，招標(biāo)人將拒絕接收其投標(biāo)文件。 3、投標(biāo)文件應(yīng)包含投標(biāo)函、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)（證書）資信證明材料原件（備查，僅頒發(fā)電子版相關(guān)證書的須提供彩色打印件）和復(fù)印件、報價書（表）、類似業(yè)績證明、相關(guān)人員資格證書原件（備查，僅頒發(fā)電子版相關(guān)證書的須提供彩色打印件）和復(fù)印件及社保證明（通過人事代理機(jī)構(gòu)等第三方機(jī)構(gòu)繳納的社保不予認(rèn)可）、法定代表人或其委托代理人的法定代表人身份證明書和有效的居民身份證（復(fù)印件）及委托代理人（聯(lián)系人）的社保證明（通過人事代理機(jī)構(gòu)等第三方機(jī)構(gòu)繳納的社保不予認(rèn)可）等需提供的資料。投標(biāo)函樣式見附件，所有投標(biāo)文件資料均應(yīng)蓋投標(biāo)人公章。 4、無效標(biāo)、廢標(biāo)或應(yīng)當(dāng)否決投標(biāo)的情形執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》、《政府采購法》及其實(shí)施條例等政府招投標(biāo)的相關(guān)規(guī)定。 5、投標(biāo)單位提交投標(biāo)文件時，法定代表人或委托代理人須攜帶身份證及所有相關(guān)證明材料原件到場，并參加開標(biāo)會，否則將視為無效投標(biāo)。 |
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| 評審辦法 | 采用競爭性談判的方式：采用競爭性談判的方式，一輪報價，下浮率最高者作為成交候選人，若下浮率相同，則信用等級（分）高的作為成交候選人（未提供則視為無信用等級）；若信用等級（分）相同，則搖號確定成交候選人。 若有效投標(biāo)人不足三家，經(jīng)評審仍具有競爭性，可繼續(xù)開標(biāo)。 |
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| 合同形式及主要內(nèi)容 | 1、合同形式：（√）單價合同 （）總價合同（）其它形式 2、合同格式及主要條款：（結(jié)算支付及其它） ①項目工程進(jìn)度款（含農(nóng)民工工資）分別在合同期的第4個月、第8個月，就已完成并驗收合格的內(nèi)容，按照第三方跟蹤審計的審計結(jié)果各安排一次付款。 ②合同服務(wù)期限內(nèi)施工內(nèi)容完成并驗收合格，經(jīng)第三方跟蹤審計，項目初審報告出具后付至初審價的60%；項目正式審計報告出具后付至審定價的80%。 ③已完工程驗收合格后滿一年且無質(zhì)量問題付至審定價的97%；余款待缺陷責(zé)任期2年滿后一次性付清。 ④清單范圍內(nèi)結(jié)算方式：此清單內(nèi)容綜合單價為最高限價：控制價單價×現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生工程量×（1-中標(biāo)下浮率）進(jìn)行結(jié)算。 ⑤清單范圍外結(jié)算方式：根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生工程量、《江蘇省建筑工程工程量清單》2013版、《江蘇修繕建筑定額》2009版、《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》2014版、《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》2014版、施工方案等相關(guān)文件作為結(jié)算依據(jù)；人工工資執(zhí)行政策性調(diào)整文件，材料費(fèi)按照施工期間鎮(zhèn)江市材料信息價平均值計取。按現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生工程量，套用相應(yīng)工程定額，以審計后金額×（1-中標(biāo)下浮率）進(jìn)行結(jié)算。 ⑥固定單價合同，合同結(jié)算價款包含中標(biāo)人提供相關(guān)拆除施工所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)、其他項目費(fèi)、規(guī)費(fèi)稅金等所有費(fèi)用）。 ⑦本次服務(wù)期限1年，結(jié)算時采用差額分檔累進(jìn)下浮的方式，1年結(jié)算金額累計超過100萬元的，則超過部分在原中標(biāo)價的基礎(chǔ)上再下浮3%。 |
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| 其它事宜 | 1、投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，造成項目招標(biāo)失敗的，不得參加該項目重新招標(biāo)的投標(biāo)。 2、異議與投訴：本項目的投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對本次招投標(biāo)活動有異議的，可以向招標(biāo)人提出。異議或投訴必須在規(guī)定的時限內(nèi)嚴(yán)格按照規(guī)定的方式和程序，并書面向招標(biāo)人提出。招標(biāo)人或監(jiān)管部門將依法受理和處理異議或投訴。異議和投訴均應(yīng)有明確的請求和必要的證明材料，猜測式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。 3、評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會若發(fā)現(xiàn)可能影響履約的異常低價或投標(biāo)人的報價（修正價）明顯低于其他投標(biāo)人報價，使得其投標(biāo)報價可能低于其個別成本的，可以要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供相關(guān)證明材料，由評標(biāo)委員會認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報價競標(biāo)的，評標(biāo)委員會可以否決其投標(biāo)，作廢標(biāo)處理。 4、其它未盡事宜在簽訂合同時雙方協(xié)商約定。 |
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| 招標(biāo)采購人信息 | |||||
| 采購人 | 丹陽投資集團(tuán)有限公司 | 采購人地址 | 項目管理部 | ||
| 聯(lián)系人 | 眭丹慧 | 聯(lián)系電話 | 15152946679 | ||
| 丹陽投資集團(tuán)有限公司招投標(biāo)管理辦公室 | |||||
| 地址 | 丹陽投資集團(tuán)105室 | 聯(lián)系方式 | 0511-86881396 | ||
附件一：投標(biāo)報名表
文件大�。�15.5KB
附件二：投標(biāo)響應(yīng)文件（格式）
文件大�。�50.9KB
附件三：2024年度零星維修模擬清單招標(biāo)控制價
文件大�。�77.7KB
